Henderson Global Investors Mendapatkan Izin dari Pemerintah Kota London untuk Mengelola 40 Leadenhall Street, London
- Lokasi ini akan dibangunan sebuah bangunan perkantoran dan ritel seluas 910.000 kaki persegi -
- Bangunan 34 lantai ini akan menambah keindahan kaki langit langit kota London -
LONDON, 5 Maret 2014 (ANTARA/PRNewswire) -- Henderson Global Investors berhasil mendapatkan izin dari Pemerintah Kota London untuk mengelola 40 Leadenhall Street dengan Investasi Bisnis Properti senilai 12,7 miliar pounds.
(Photo: http://photos.prnasia.com/prnh/20140227/8521401132-a)
(Photo: http://photos.prnasia.com/prnh/20140227/8521401132-b)
(Logo: http://photos.prnasia.com/prnh/20140227/8521401132LOGO)
Gedung mewah ini - dengan konsep awal 'Gotham City' yang akan disematkan pada gedung ini - terletak tepat di jantung Cluster City London. Gedung ini nantinya akan memiliki beberapa gedung dengan jumlah lantai yang bervariasi, dari 7 lantai hingga 34 lantai untuk perkantoran, dengan dua tingkat basemen tambahan, atap yang ditutupi tanaman (total ketinggian mencapai 170m AOD), lantai dasar untuk digunakan sebagai pusat ritel/kafe, dan kafe/restoran yang terletak di teras gedung dengan pemandangan langsung ke Fenchurch Street. Luas keseluruhan bangunan ini mencapai 910.000 kaki persegi NIA - 890.000 kaki persegi untuk perkantoran dan 20.000 kaki persegi untuk ritel.
Gedung ini terletak di pusat keramaian kota London di wilayah EC3. Lokasi ini memiliki akses transportasi yang sangat memadai, dengan berbagai rute bis, stasiun kereta bawah tanah dan di atas tanah. Sebuah gedung kelas II yang terletak di 19-21 Billiter Street, dan dibangun pada tahun 1865, akan direnovasi dan diintegrasikan menjadi konsep yang telah disusun. Konstruksi bangunan ini diperkirakan akan membuka 390 lapangan pekerjaan dan sekitar 7000 orang diperkirakan dapat bekerja di gedung ini saat pembangunan telah rampung.
Konsep arsitektur gedung ini dirancang oleh praktik arsitektur internasional pemenang penghargaan "Make", dan dibangun dengan bentuk vertikal memanjang di sekitar gedung yang akan direnovasi, sehingga menciptakan kesan yang elegan dan mencolok untuk menambah deretan gedung pencakar langit di keanggunan kaki langit kota London. Bagian tertinggi bangunan ini terletak di bagian utara sehingga dapat sejajar dengan sejumlah gedung pencakar langit lainnya, dan kemudian ketinggian gedung menurun menuju ke arah sungai Thames dan Tower of London di bagian selatan. Bangunan ini juga terletak di bagian paling strategis di bagian utara Leadenhall, sehingga masih tetap dapat terlihat dari bagian timur di Fleet Street hingga ke rute seremonial menuju St Paul's Cathedral. Pintu masuk lantai dasar dan teras-teras pertokoan dibangun agak menjorok ke dalam demi menciptakan zona pejalan kaki yang nyaman, trotoar yang lebih lebar, dan ruang di sepanjang rute trotoar yang menghubungkan Leadenhall Street, Fenchurch Street, Billiter Street, dan Fenchurch Buildings.
Nick Deacon, Direktur Properti Kantor London Pusat Henderson Global Investors, mengatakan: "Kami senang pada akhirnya memperoleh izin pembangunan sebuah komplek gedung yang nantinya akan semakin melengkapi keanggunan dan kemewahan kota London, serta memberi kontribusi kepada kemajuan pembangunan properti di London. Hal ini merupakan langkah yang besar untuk mewujudkan proyek ini. Kami berkomitmen untuk mempercepat progres konstruksi ini dan juga telah mulai mengeksplorasi berbagai opsi untuk memperlancar proyek ini."
Geoff Harris, Direktur Pengembangan Properti Henderson Global Investors, mengatakan: "Konsep bangunan ini akan sangat cocok dengan karakter jalanan dan ruang publik perkotaan EC3 yang dikelilingi oleh gedung-gedung tinggi, blok-blok gedung yang lebih rendah, jalan raya utama, gang-gang kecil, dan ruang publik yang nyaman. Konsep gedung yang vertikal memanjang dirancang agar sejajar dan sinkron dengan gedung-gedung tinggi yang ada di sekitar dan rancangan gedung ini menurun di bagian selatan dari arah sungai Thames demi menciptakan pemandangan yang pas ke arah sungai Thames."
Paul Scott, arsitek dan mitra proyek kepala, mengatakan: "Kami sangat senang proyek kami mendapatkan perizinan pembangunan dari Pemkot London dan kami sudah tidak sabar untuk dapat menyajikan sebuah bangunan abad 21 berkelas dunia yang nantinya akan meningkatkan nilai kota London dan memperkuat posisi globalnya. Konsep bangunan ini merupakan pertama di London dan akan melengkapi portofolio ikonik bangunan modern kota London."
Konsep bangunan ini dirancang untuk memenuhi standar BREEAM NC 2011 Excellent, dan tingkat
kesinambungannya akan memungkinkan Tingkat Emisi Gedung berkurang hingga 40% dibawah Part L2A Regulasi Gedung tahun 2010. Gedung ini memiliki 1067 ruang sepeda dengan ruang pengisian energi skuter, 113 kamar mandi, dan dua tempat parkir difabel.
Henderson mengakuisisi 'Leadenhall Triangle' atas nama klien mereka pada bulan Mei 2011. Kantor London Pusat Henderson kini memiliki aset senilai 900 juta pounds di seluruh subpasar London Pusat. Portofolio investasi perusahaan ini mencapai 2 juta kaki persegi komplek perkantoran dan portofolio proyek yang sedang berjalan seluas 850.000 kaki persegi. Perusahaan ini memiliki rekam jejak yang kuat di dalam pembangunan proyek-proyek konstruksi berkualitas tinggi di pasar London.
Kontak:
Associate Director, PR, Property
Gemma Bradley
+44 (0) 20 7818 4441
gemma.bradley@henderson.com
Marketing & PR Executive, Property
Sophie Hinder-Walbank
+44 (0) 20 7818 4011
sophie.hinderwalbank@henderson.com
Sekilas tentang Henderson Property
Henderson adalah pengelola aset properti terkemuka yang mengelola 12,7 miliar pounds (per 30 September 2013) dana properti dikelola di seluruh Eropa, Asia, dan AS. Tim propertinya terdiri dari 200 staf yang tersebar di kantor-kantor cabang di Eropa, Asia, dan AS. Kantor-kantor cabangnya tersebar di Amsterdam, Beijing, Chicago, Frankfurt, Hartford, Hong Kong, London, Luksemburg, Madrid, Milan, Paris, Singapura, Stockholm, Sydney, Wina. Perusahaan ini pun memiliki aset tambahan melalui perusahaan patungan di Hamburg.
Bisnis properti mengelola akun-akun kolektif dan tersendiri di sektor properti yang menawarkan keuntungan inti dan keuntungan bernilai tambah. Selain, berinvestasi di sektor komersial, bisnis properti juga mengelola dana bersama dengan specialist sector dan/atau tema regional. Bisnis properti Henderson juga menawarkan layanan riset pasar.
Pada bulan Juni 2013, Henderson Global Investors dan TIAA-CREF mengumumkan rencana untuk meluncurkan perusahaan manajemen investasi real estate global, TIAA Henderson Real Estate. Inisiatif ini diperkirakan akan dibentuk pada kuartal pertama 2014 dan akan mencakup bisnis real estate Eropa TIAA-CREF an bisnis real estate Henderson yang berbasis di Eropa dan Asia Pasifik. Perusahan patungan ini juga akan mengoperasikan distribusi dan platform pelayanan atas nama seluruh aset Henderson dan aset TIAA-CREF di Amerika Utara, dengan total aset real estate mencapai 42 miliar pounds. Skala global perusahaan ini menjadikan perusahaan ini sebagai salahs atu perusahaan properti terbesar dan akan memberikan peluang investasi berlanjut kepada para klien di pasar real estate global sekaligus membantu mempercepat pertumbuhan bisnis real estate kedua perusahaan ini, sehingga dapat memberikan kemampuan kepada kedua perusahaan ini untuk berekspansi di semua sektor pasar global.
Sekilas tentang Henderson Global Investors
Didirikan pada tahun 1934, Henderson Global Investors adalah perusahaan manajemen aset global independen terkemuka. Perusahaan ini menyediakan para klien institusional, ritel, dan bernilai tinggi lainnya dengan layanan profesional investasi kompeten yang mencakup beragam kelas aset, termasuk ekuitas, pemasukan tetap, modal properti dan swasta. Dengan kantor pusat di London, Henderson adalah salah satu pengelola investasi terbesar di Eropa, dengan aset terkelola mencapai 70,8 miliar (per 30 September 2013) dan mempekerjakan lebih dari 1000 karyawan di seluruh dunia.
Sekilas tentang Make Architects
Make adalah studio arsitek dan perancang yang bergerak di bidang arsitektur bangunan dan ruangan dengan konsep yang sosial, ekonomis, dan ramah lingkungan. Didirikan oleh Ken Shuttleworth pada tahun 2004, peusahaan ini telah menjelma menjadi salah satu perusahaan arsitektur terbaik di Inggris, dengan studio tersebar di London, Hong kong, dan Beijing. Sejumlah proyek yang tengah dikembangkan terdiri dari hunian pribadi, apartemen, dan gedung perkantoran hingga gedung olahraga, rumah sakit, dan rancangan perkotaan.
SUMBER Henderson Global Investors